Remont budynku oficyny, Bydgoszcz, Chrobrego

Zlecę wykonanie remontu budynku oficyny o powierzchni użytkowej 286 m2, składającego się z 7 małych mieszkań. Budynek częściowo 2 kondygnacyjny, częściowo parterowy z cegły.

Do wykonania w ramach zlecenia mam 3 etapy prac. Dwa z tych etapów zależne będą od warunków pogodowych, stąd rozbicie na etapy.

ETAP I

Remont wnętrza nieruchomości do standardu:

a)      gładzie lub płyty gk na ścianach, wymalowane na biało (na gotowo),

b)      wykonanie 7 łazienek o powierzchni ok. 3-5m2 każda, kafle na ścianach do wysokości 1,8m, kafle na podłodze,

c)       wymiana 27 okien wraz z obróbką, na gotowo,

d)      wyburzenie kilku ścianek działowych

e)      w miarę potrzeb wyrównanie podłóg – wylewki lub płyta OSB,

f)       położenie paneli podłogowych

g)      sufity – gładzie lub podwieszane, zależnie od potrzeby – na gotowo, ze szpachlowaniem i malowaniem na biało.

h)      ścianki działowe STG  - 65mb * 3m h = ok. 195m2 (najprawdopodobniej będzie ich mniej)

i)        obsadzenie 8 drzwi wejściowych

j)        obsadzenie 20 drzwi wewnętrznych w wykonywanej zabudowie STG)

k)      gipsowanie /płyty gk także na klatce schodowej, malowanie klatki farbą olejna

l)        biały montaż urządzeń łazienkowych – 7* umywalka, ubikacja, prysznic

m)    pokrycie 2 ścian szczytowych wełna mineralną od środka (pod płytą GK).

Zlecone prace nie obejmują – prac hydraulicznych (przygotowanie wyprowadzeń) oraz prac elektrycznych (przygotowanie całej instalacji), które to prace wykonuję poza niniejszym zleceniem.

Za powyższe prace remontu wewnętrznego proponuję stawkę zryczałtowaną w wysokości 28 000 zł. Termin realizacji prac – zaczynać można od zaraz.

_____________

ETAP II

Dodatkowo, na budynku wykonawca powinien wykonać także prace zewnętrzne:

a)      wymianę stropu oraz konstrukcji dachu wraz z pokryciem ich płytą OSB oraz dwukrotnym papowaniem dachu w pomieszczeniu o powierzchni  8 * 5 m = 40m2,

b)      podniesienie dachu o ok. 30-40 cm w pomieszczeniu o powierzchni  11*5m2 = 55m2 ( jeśli będzie łatwiej i wygodniej można dać nowe belki + osb + 2* papa)

c)       Wymiana pokrycia dachowego nad przybudówką 2*2m = 4m2

Za powyższe prace proponuję wynagrodzenie w wysokości 4000 zł. Termin wykonania prac – wg warunków pogodowych.

______________

ETAP III

Wykonanie ocieplenia styropianem – budynku z  3 stron, wysokość budynku ok. 7m, łączna powierzchnia ścian do ocieplenia – ok. 330 m2, ocieplenie na gotowo wraz z styropianem, siatką, klejem, tynkiem mineralnym w kolorze docelowym.

Proponowane wynagrodzenie – 20zł/m2 – tj. 6600 zł

Termin rozpoczęcia prac – jak pozwolą na to warunki pogodowe.

----------------

Łączny koszt prac:  28+6,6+4 = 38 600 zł

Termin zakończenia prac – najpóźniej do końca czerwca 2012 roku, lecz poszczególne etapy prac będą musiały być kończone w terminach wcześniejszych

Zgłoszenia wraz z opisem swoich doświadczeń, ilością osób, ewentualnie rekomendacjami proszę wysyłać na email. W przypadku wstępnej akceptacji wyceny, możliwe spotkanie na obiekcie celem dokonania oględzin.

Jeśli jest to konieczne do wyceny, mogę przesłać rzuty nieruchomości – proszę o email.

******* dlaczego ukryte? lub ******* dlaczego ukryte?