Ile wynosi mniej wiecej Wasz miesięczny koszt utrzymania domu. Na chwilę obecną mieszkam w bloku, zastanaiwam się nad wzięciem kredytu i postawieniem domu. Opłaty w mieszkaniu własnościowo- spółdzielczym to musze przyznać cena porównywalan z przecietną ratą  kredytu.

W domu płacisz tylko podatek ran na rok od gruntu, dodajesz do tego koszty ogrzania w zimę, wodę, ścieki . Około 600 zł /msc.

Tutak oczywiście wiele sprowadza siędo wielkości. Jaki duży dom, działka, Ile pomieszczeń itp. To wsyztsko wpływa nie tylko na wielkość podatku gruntowego (działka) ale przede wszystkim na ilość ciepła do ogrzewania. Uważam, że 600/mc to dużo więc mowa tu chyba o dużym domu pod Warszawą.

Raczej przeciętny dom.rozłozylem wszytskie opłaty na 12 miesięcy. Tak więc np rachunek po zimie na gaz (ok 1500 zł na 12 msc) do tego prąd, telefon, ścieki. 

Ja nie wliczam do kosztów utrzymania telefonu czy wody, bo to są media uzależnione od naszego zużycia. Jeśli lubisz codzienne kąpiele w wannie i długie rozmowy z przyjaciółką to czy mieszkasz w domu czy w bloku zapłacisz tak samo. Myśle o kwestiach bardziej niezależnych od naszych zachowań jak podatek, ciepło itp.

Poza tym warto pamiętać, że w bloku niektóre opłaty rokładają się na wszystkich mieszkańców a w przypadku domu trzeba o nich myśleć samemu np. wywóz śmieci, prąd na korytarzu.

To zalezy jaki dom chcesz wybudować? możesz postawić sobie maly dom pasywny na nie wielkiej działce i wtedy koszty ogrzewania beda znikome a podatek smieszny, w takim przypadku na pewno taniej wyjdzie cie mieszkanie we wlasnym domu.

Co to jest dom pasywny?

      Definicja domu pasywnego, ukształtowana w latach 80-tych, zakłada, że jest to budynek, który dla zapewnienia komfortu cieplnego mieszkańców nie zużywa więcej niż 15 kWh energii na 1 m2 powierzchni użytkowej rocznie. Oznacza to przynajmniej czterokrotnie niższe zużycie energii niż w budownictwie standardowym. Do zachowania w domu pasywnym komfortu cieplnego nie jest konieczne stosowanie w nim aktywnego systemu ogrzewania i klimatyzacji, dom ma biernie wychładzać się i ogrzewać sam w zależności od potrzeb. W takim domu nie stosuje się zatem standartowych systemów grzewczych opartych na spalaniu paliw ze źródeł nieodnawialnych, a ewentualne straty ciepła uzupełnia się tak zwanymi pasywnymi źródłami ciepła (mieszkańcy, działające w domu urządzenia elektryczne, energia słoneczna, ciepło odzyskane z wentylacji). Właściwą temperaturę zapewniającą mieszkańcom komfort cieplny zapewnia się poprzez jednorazowe, niskotemperaturowe podgrzanie powietrza wentylującego dom.

     Dla koncepcji domu pasywnego najistotniejsze są dwa elementy - zapobieganie utracie ciepła i pozyskiwanie energii z zewnątrz ze źródeł odnawialnych - przede wszystkim energii słonecznej. Projekty domów pasywnych, w związku z naciskiem przede wszystkim na ich funkcję, charakteryzują się przy tym specyficzną formą, niekiedy niedopasowaną do lokalnej tradycji architektonicznej.

Zapobieganie utracie ciepła

     Projekt domu pasywnego zakłada maksymalną jego szczelność, wręcz hermetyczność. Bryła domu jest izolowana z zewnątrz poprzez wyjątkowo grubą warstwę izolacji ścian, superszczelne okna niskoemisyjne i specjalny system wentylacji z wymiennikami ciepła. Ilość otworów okiennych w elewacji zależy od jej wystawy w stosunku do stron świata - od strony nieoświetlonej światłem naturalnym elewacji północnej jest ograniczona do minimum.