Jak uniknąć błędów przy wykonaniu kominów. 1-2 lata po wybudowaniu budynku pojawiają (wychodzą) przecieki (brązowe plamy) na kominie. Co z tym robić?

Jeśli komin był murowany tradycyjnie, czyli cegła na zaprawie i otynkowany to przyczyną takich plam może być zła jakość zaprawy. jeśli dodatkowo pali się w piecu centralnym, lub innym mokrym drzewem zawierającym duuużo żywicy (sosna,świerk,modrzew, ogólnie iglaste drzewa) to parująca z niego woda w połączeniu ze spalinami tworzy żrące związki chemiczne które przenikają przez strukturę zaprawy między cezłami lub nawet przez same cegły. doraźnym sposobem na likwidacje takich plam jest przemalowanie komina głębokopenetrującym gruntem i na nowo farbą  lub nakleiś na zagruntowane podłoże płytki klinkierowe - ale to nie uchroni przed kolejnymi wyciekami a nawet odpadaniem tylku.

jedyny sposób to zastosowanie już przy murowaniu specjalnej zaprawy do murowania kominów o podwyższonej wodoodporności i wytrzymałości co zapobiegnie przenikaniu pary wodnej i wody z rozpuszczonymi w niej gazami ze spalania. istnieją też wkłądy ceramiczne, pustaki kominowe i gotowe systemy kominowe - taki komin montuje się jak Lego a potem obrabia wg własnych upodobań, obnurowuje klinkierem, tynkuje...

a jak wyglądają te plamy? i w której części komina "wychodzą" (na górze porzy suficie, na dole, w śrdku)?

Chyba w przypadku kiepskiego wykonania komina (czytaj słabe materiały) można jedynie działać doraźnie. Spróbowałbym przede wszystkim zlokalizować miejsca przecieków i dodatkowo je uszczelnić jakimiś zaprawami termo i kwsoodpornymi, może podciągnąc opierzenie wokół komina wyżej, a przy okazji też je doszczelnić?

plamy są takie brązowawo białe, lokalizacja przy suficie i w dolnej części komina. Czy założenie wkładu zaro i kwasoodpornego wystarczy?

Poprawka opierzenia wokół komina nic tu nie pomoże to ewidentnie wina użytych matetaiłów i paliwa które spalane jest w piecu.

wkład może pomóc - pozostanie wtedy tylko problem zlikwidowania widocznych zacieków.

miałem podobny problem u siebie w domu, ale komin miał już około 20 lat wycieki i plamy pojawiały się i "rosły" zawsze kiedy paliło się mokrym drewnem sosnowym (bo było najtańsze) wiosną zawsze było malowanie komina. kiedy komin został zarguntowany gruntem PCI (cholernie drogi bo za litr okolo 90 zł) i ułożone na nim płytki klinkierowe równiez na kleju elastycznym PCI i fudze elastycznej też PCI i od dwuch lat nic nie wychodzi na kominie - teraz tylko na suficie małe plamki sie pojawiają.

Generalnie trzeba zadziałać raczej z wierzchu, bo jeśli damy np. taki wkład, to przez jakieś zewnętrzne nieszczelności woda może nadal przedzierać się do innych partii dachu, a potem dalej.

Ale problem jest z kominem a nie z nieszczelnym pokryciem dachowym, to inna bajka.

Łatwo sprawdzić co jest przyczyna powstania plam - wystarczy skuć trochę tynku z komina (do głębokości cegieł) w miejscu gdzie są plamy, jesli są powierzchowne to znaczy ze wina zacieków i zamokniętego tynku, jesli wchodzą daleko w głąb to sprawa, którą wcześniej opisywałem.

Dziwne byłoby gdyby opisane przez arosmith plamy powstały od nieszczelnego pokrycia lub nieszczelnych obróbek przy kominie skoro są zlokalizowane przy suficie i podłodze.

a może to kwestia niezabezpieczenia komina od góry? 

Czyli ,że centralnie przez kanał kominowy woda leci?

Z tym, że ja tu piszę o nieszczelności w pokryciu wokół komina, a nie gdzieś na drugim końcu dachu. Czasem bywa tak, że układ dachu, kierunek spadu i konstrukcja więżby mogą spowodować, iż dziura "tam" powoduje przeciek na drugim końcu, bo woda spływa po belce a potem dopiero przechodzi na ścianę. Co nie zmienia faktu, że jak najbardziej można rozkuwać komin i szukać po zaciekach. Ja bym raczej poszedł od wewnątrz i tam gdzi się zacieki wewnątrz pojawiają szedł wyżej.

oki, chyba się nie rozumiemy.

do zielak233:

czy w takim razie nieszczelne opierzenie wokół komina spowoduje pojawienie się zacieków przy podłodze?? czy najpierw pojawią zię zacieki przy suficie i jak to z prawami fizyki bywa będą się powiększały w kierunku podłogi?? no i skąd brązowy kolor zacieków?

Autor pisze o zaciekach przy suficie stąd moje podejrzenia. Ale są też i zacieki przy dolnej części więc jak najbardziej może być coś wewnątrz. Ja tu nie neguję żadnej opcji tylko piszę co sądzę o takiej sytuacji gdzie zaciek jest na górze. U teścia na działce też było tak, że pojawiły sięzacieki na suficie i ścianach wokóło komina i okazało się, że opierzenie między kominem jest nieszczelne i tamtędy wdziera się woda. A zaciek był brązowy, bo przy reakcji wody z tynkiem i zawartym z w nim piasku może taki być.

Witam. Mam pytanie jaka kotłownia tzn. Jakiego paliwa używasz (węgiel drewno , olej ,miał itp) Myślę że od tego trzeba zacząć a dopiero potem stawiać diagnozę, i sposób naprtawy.