Jak bezpiecznie i szybko zbudować dom, który będzie dodatkowo tani w eksploatacji?

Szanowny Kliencie, po odpowiedzi na te pytania zapraszamy na spotkanie do biura ARDE HAUS w Płońsku przy ulicy Płockiej 42

TYLKO Z NAMI MASZ:                               

1.Gwarancję na ukończenie budowy z bezpiecznym kontem powierniczym.

2.Gwarancję stałej ceny za TWÓJ dom na okres 12 miesięcy

3.Gwarantowany 4 - miesięczny czas budowy ( z piwnicą 5-miesięczny )

4.Gwarancję w zakresie rękojmi na wykonany dom ubezpieczoną przez ALLIANZ

5.Ubezpieczenie z tytułu OC za szkody na budowie ubezpieczanej przez ALLIANZ

6.GRATIS!! Sporządzenie ekspertyzy geologicznej

7.GRATIS!! Weryfikacja robót na budowie przez niezależnego rzeczoznawcę z Organizacji TÜV SUD

8. Badanie ciśnieniowe domu na „zatrzymywanie ciepła  BLOWERDOOR wykonywane przez niezależnego rzeczoznawcę z Organizacji TÜV SUD

8. GRATIS!! Pomoc w znalezieniu odpowiedniej działki budowlanej, jeśli jej jeszcze nie masz?

9. PEWNOŚĆ!! Stosowania markowych materiałów budowlanych

10. NOWY DOM tak ciepły, że nie uwierzysz w faktury za ogrzewanie

Skorzystaj z tej okazji, zbuduj TWÓJ NOWY DOM z ARDE HAUS.

Ta atrakcyjna propozycja jest właśnie dla Ciebie!!!

DZIAŁAJ!!!    

UMÓW SIĘ Z DORADCĄ!!!!

LICZY SIĘ SZYBKOŚĆ !!!!!

DZWOŃ JUŻ TERAZ:  606-245-761

Działamy  na województwie mazowieckim

pytanie mam do punktu 6:

co zawiera ekspertyza geologiczna??

czy rzeczoznawca z organizacji TÜV SUD posiada uprawnienia budowlane??

z tego co czytam zajmujecie sie Państwo budowaniem domów pasywnych, więc jakie materiały polecilibyście na ściany, stropy, dach budynku. jakiej klasy okna dają zadawalające współczynniki przenikania ciepła aby można było nazwać dom Pasywnym??

skoro reklamujecie się na forum proszę o odpowiedź na pytania.

Bardzo dobre pytanie zadał lukas-izyda. JEstem również zainteresowany odpowiedzią na nie.

8. GRATIS!! Pomoc w znalezieniu odpowiedniej działki budowlanej, jeśli jej jeszcze nie masz i pokrycie kosztów prowizji dla pośrednika

Czy to znaczy że zapłacicie 3 % prowizję dla biura nieruchomości od mojej działki którą kupię?

Nie widzę nigdzie żeby Pan budował ten dom.

Czy Pan jest doradcą i pomaga w wykonaniu opracowania geodety, załatwieniu ubezpieczenia oraz wykonaniu sprawdzenia szczelności?

Z budową nie będzie Pan miał nic wspólnego poza sprawdzeniem markowych materiałów?

Ile sobie liczycie za waszą pomoc przy budowie domu? Powiedzmy 130 m2, wolnostojący, niepodpiwniczony.

Ekspertyza geologiczna jest podstawą do uruchomienia procesu projektowego. Bez niej ciężko jest stwierdzić jaka jest warstwa gruntu pod przyszłą budowę oraz na jakiej głębokości znajdują się wody podziemne w danym rejonie. Wyniki pomiaru ewentualnie odwiertów kompletowane są w postaci operatu geologicznego z którego to można wywnioskować jaką technoligię i jakiego rodziaju ma być użyty materiał do budowy i posadowienia fundamentów.  Reasumując kspertyza geologiczna zawiera pakiet danych o strukturze geologicznej składzie mineralnym gruntu oraz zawiera informacje dotyczące lokalizacji wód podziemnych. Całość wykonywana jest przez uprawnionch geologów.

Natomiast jeśli chodzi o TÜV SUD pełni rolę inspektora nadzoru budowlanego w danym procesie inwestycyjnym. Każdy inspektor nadzoru musi posiadać odpowiednie uprawnienia w tym do pełnienia funkcji inspektora, bez tego nie mógłby być inspektorem nadzoru w Europejskiej Organizacji Jakości Wykonawstw.  Jeśli chodzi o materiały stosowane przez firmę ARDE HAUSE - ściany nośne bloczek Ytong 17,5x20x60 na zaprawie klejącej cienkowasrtwowej lub silka 18, ściany wewnętrzne - bloczek Ytong 11,5 , ściany zewnętrzne jednowartwowe - bloczek Ytong 36,5x20x60 cm. Stropy gęsto - żebrowe : filigran o gr. 20cm beton konstrukcyjny B-20 lub system stropów firmy Ytong - osobiście wygodniejsze i szybsze w użyciu są gotowe płyty stropowe firmy Ytong. Dachy wykonywane przez naszą firmę wykonane są z drewna sosnowego konstrukcyjnego opartej na murłatach kotwionych do wieńców. Jeśli chodzi o pokrycie to stosowana jest tu technologia firmy BRASS. Rynny dachowe i rury ściekowe (spustowe) wykonane są z cynku tytanowego (lub jak kto woli z tytan cynku), są one odporne na warunki pogodowe. Stosowane przez nas okna są oknami o przekroju wielokomorowym z szybami sespolonymi o współczynniku przenikania ciepła U=1,0 W/m2k. Mam nadzieję że zbytnio nie zawaliłem gromadą informacji. Jeśli będą jakieś pytania postaram się odpowiedzieć jak najszybciej. Pozdrawiam.

Co zawiera podana cena 3180,00 zł brutto? to znaczy w jakim stanie budynek jest oddany inwestorowi? jakie prace są wykonane a jakie pozostają do wykonania?

Nadal nie dostałem odpowiedzi na pytanie czy rzeczoznawca z polecanej przez Państwa agencji posiada polskie uprawnienia budowlane lub wykształcenie budowlane?

Co to znaczy, że dom bedzie tani w eksploatacji?

Wyjaśnię po ktrótce o co chodzi z tym rzeczoznawcą.

Klient nie musi wierzyć w każde nasze słowo , jego przedstawicielem na naszych budowach jest niezależny rzeczoznawca, który ma za zadanie sprawować nadzór materiałowy i wykonawczy nad przebiegiem każdego etapu prac ,zgodnie z harmonogramem budowy. Rzeczoznawca wysyłany jest na budowę przez firmę ubezpieczeniową ,która wystawia certyfikat gwarancy jny rękojmi dla ARDE Haus a nasza firma zobowiązana jest przekazać ją każdemu swojemu klientowi na okres 5 lat. Instytucją nadzorującą proce przygotowawcze jak i wykonawstwo na budowie jest TUV SUD Polska.

Natomiast co innego stanowi nadzór budowlany, osoba na tm stanowisku jak pisałem wcześniej musi posiadać wykształcenie budowlane jak również posiadać uprawnienia. Tak i my współpracujemy z takimi osobami.

Co zawiera podana cena 3180,00 zł brutto? to znaczy w jakim stanie budynek jest oddany inwestorowi? jakie prace są wykonane a jakie pozostają do wykonania?

W tej cenie budynek posiada :

Fundamenty:

·         Przed wykonaniem prac fundamentowych na własny koszt przeprowadzamy BADANIE GEOLOGICZNE gruntu w celu wykluczenia wad ukrytych powierzonego terenu oraz aby ODPOWIEDNIO ZAPROJEKTOWAĆ ławę fundamentową , bo prawidłowy fundament to gwarancja jakości i długowieczności budynku.

·         Ściany fundamentowe wykonywane są z bloczków betonowych M-6 na zaprawie cementowej które izolowane są pionowo hydroizolacją bitumiczną natomiast poziomo za pomocą PODWÓJNEJ PAPY TERMOZGRZEWALNEJ.

·         Całość fundamentu po dokonaniu zasypów wewnętrznych, zagęszczeniu podłoża oraz wyłożeniu izolacji przeciw wilgotnościowej jest zalewana betonem B-20, co przy zastosowaniu podwójnego zbrojenia siatką tworzy ŻELBETOWĄ PŁYTĘ FUNDAMENTOWĄ która nadaje budynkowi stabilności i nie pozwala na wtargnięcie wilgoci z gruntu.

·         Powierzchnia płyty fundamentowej jest PODWÓJNIE GRUNTOWANA powłokowo środkiem bitumicznym oraz PODWÓJNIE IZOLOWANA PAPĄ TERMOZGRZEWALNĄ

Ściany konstrukcyjne i działowe:

·         Wykonane w systemie YTONG . Ściany konstrukcyjne zewnętrzne o grubości 36,5 cm , o grubości 11,5 cm ściany działowe oraz 18 cm SILKA w przypadku wewnętrznych ścian nośnych. Wszystkie bloczki klejone są na zaprawę cienkowarstwową. Wszystkie elementy takie jak nadproża, stropy itp. wykonywane są zgodnie z SYSTEMEM YTONG.

Strop i Dach

·         W przypadku domów piętrowych wykonane w systemie YTONG lub filigran . w przypadku domów typu BUNGALOW strop z drewna budowlanego z podwieszonym sufitem w systemie płyt G-K.Konstrukcja dachowa montowana jest w przypadku domów typu Bungalow jako kratownica wiązarowa, w przypadku domów piętrowych jako konstrukcja płatwiowo-jętkowa. Elementy więźby dachowej są czterostronnie strugane i suszone w WYSOKIEJ KLASIE DREWNA BUDOWLANEGO, prefabrykowane w fabrykach niemieckich i polskich.

·         Do pokrycia dachów stosujemy dachówkę firmy BRAAS wraz z pełnym systemem folii dachowych oraz akcesorii firmy BRAAS.

·         Rynny oraz wszystkie opierzenia występujące przy konstrukcji dachu wykonane są z blachy TYTAN-CYNK producenta RHEINZINK lub tej samej klasy.

Stolarka otworowa zewnętrzna

·         Okna z profili PCV pięciokomorowe na profilu ALUPLAST 5000 z szybą o współczynniku przenikania k=1,0

·         Drzwi z profili PCV pięciokomorowe na profilu ALUPLAST 5000 z szybą o współczynniku przenikania k=1,0 ocieplane.

·         Parapety zewnętrzne z powlekanej blachy PLASTISOL w kolorze białym lub brązowym

·         Parapety wewnętrzne z plostformingu białego

Elewacja zewnętrzna

·         Wykonana w systemie  ATLAS - STOPTER na tynku mineralnym typu „ baranek „ o grubości ziarna 2 mm , dwukrotnie malowana farbą silikatową ATLAS z wzornika kolorów dla ARDE Haus

·         Cokół domu wykonany w systemie ATLAS – STOPTER malowany w kolorze brązowym

Sucha zabudowa i tynki wewnętrzne

·         Sucha zabudowa z płyt GK wykonana w systemie KNAUF

·         Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe wykonane w systemie KNAUF

Instalacje wewnętrzne

·         Instalacja CO wykonana w systemie PURMO wraz z grzejnikami

·         Instalacja wodna wykonana w systemie PURMO

·         Instalacja gazowa wykonana na rurach miedzianych

·         Instalacja elektryczna pięciożyłowa wykonana w miedzi

·         Instalacja TV Internet telefon domofon

Kocioł grzewczy

·         Kocioł typu turbo VAILLANT z zamkniętą komorą spalania

Dla klienta pozostaje położyć podłogi (np. panele) i i ukończyć łazienkę wg uznania (płytki i urządzenia sanitarne)

Co to znaczy, że dom bedzie tani w eksploatacji?

Rosnące ceny energii i ograniczona ilość zasobów powodują, że wzrasta konieczność budowania oraz remontowania obiektów, tak aby miały one zapewnioną wysoką wydajność energetyczną. Ustawodawstwo w ramach środków proekologicznych wymaga szczelności powłoki każdego nowo powstałego budynku, ponieważ jest to warunkiem realizacji nowoczesnych koncepcji energetycznych. Środki służące zapewnieniu wydajności energetycznej, do których należy na przykład montaż nowoczesnych systemów grzewczych lub okien, osiągają swój potencjał dopiero w momencie usunięcia niepożądanych nieszczelności w powłoce budynku.W tym celu wykonujemy pomiar BlowerDoor.

Pomiar BlowerDoor umożliwia kontrolę szczelności budynku i dodatkowo pozwala na jego ochronę przed znacznymi uszkodzeniami budowlanymi, jakie powstają, gdy wilgotne i ogrzane powietrze z pomieszczenia przenika przez spoiny do konstrukcji budynku. Zapewnia również znaczne podwyższenie komfortu mieszkańców, gdyż w szczelnym budynku nie dochodzi do powstawania przeciągów i zastoisk zimnego powietrza. Podczas remontu istniejących budynków, dzięki zaprojektowaniu zgodnych z normami szczelnych płaszczyzn, można uzyskać, a nawet kilkakrotnie przekroczyć standard niskoenergetyczny, czy wręcz osiągnąć standard domu pasywnego.

Dla mnie wszystko jasne nie mam więcej pytań. życzę powodzenia w działaniach i dużego grona klientów, którzy bedą zadowoleni ze współpracy. mało jest dzisiaj firm, które zostawiają po sobie "dobre wrażenia" a wykształcony i uczciwy doradca jest skarbem, za który warto zapłacić każdą cenę.

dlaczego panuje przekananie, że budowa lub remont domu to przejście przez piekło a winą obarcza się wykonawców i budowlańców? dlatego że to inwestorzy, właściciele czy jak nas tam nazwać nie potrafią dokonać dobrego wyboru, podejmują złe decyzje, chcą zaoszczędzić na czymś na czym nie można oszczędzać, na materiałach, wykonawcach, a potem wydaje się to męką, bo ciągnie się w nieskonczoność i kolejna ekipa daje ciała i płacić trzeba znowu. dlatego dokonujmy dobrych decyzji analizując dokłądnie każdy etap budowy czy remontu. znowu przytoczę polskie przysłowie "tanie mięso psy jedzą" ale ja bym jeszcze dodał " i nie dajmy się roąbać w balona"

to tylko mój pogląd- bo uważam że lepiej wydać raz więcej pięniędzy czy to na materiał z "wyzszej półki" czy to na ekipę doświadczoną która zostawi po sobie porządek i dobre wrażenie, niż oszczędzić a potem żałować.

Zapraszam na stronę www.goldprojekt.pl   bezpłatne porady architekta, domy energoszczędne, tanie w budowie, łatwe w realizacji.